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Hi, I'm Jose Luis Herrera, full-service, full-time realtor and marketing expert at your service.

Engage with thousands of people shopping for a property while getting quality leads in your local area. Whether selling or buying a home or condo today you need information, and I am an expert at Internet marketing and will help you to personally analyze listings in Trulia or Zillow that save you time and money.

As a seller you need to know what is out there just as much as if you are a buyer. And both sellers and buyers need trustworthy advice and digestible information. A real estate transaction is stressful as much when you are selling, and don't want to lose money, as when you are buying, perhaps the most important financial decision of your life. That is why you need a professional by your side and on your side.

We are here to hear you and to guide you when you need guidance and to step back to let you get to your own decision without pressure. My business is to have repeat happy customers.

Sellers, we know you need assistance in:

1. Setting a price that will sell quickly but not surrendering the equity you have built up for so long. Underpricing is not the name of the game, market pricing is.
2. Stagging: getting your property ready for show, first with photos and videos and then with viewings. We are not here to force you to do something you don't want to do, our suggestions will be on point and you will see that they are helpful and innovative in addition to easy and sensible. A smart-looking home is a smart investment for buyers, not to mention for sellers.
3. Small fixes, big payoffs. You have heard the real estate maxim "location, location, location." For the buyer location is usually most important, whether because of schools, work or neighborhood amenities. So, when faced with a fixed location, fix your location. Time is of the essence; cosmetic changes go a long way in a job interview as in presenting your property for quick sale.
4. Marketing across platforms is my specialty. International and domestic prospective buyers will be impressed with the level of detail they are receiving about your property. With sophisticated new tools I bring to bear the power of analytics to target high probability buyers to ensure that inquiries will be coming from qualitifed and likely buyers. Plan your work and work your plan, executing on our carefuly crafted Strategic Sales and Marketing Plan is what ensures profitable results.
5. Networking and hitting the pavement. You need to know that I will not forget you, that I will be thinking about your property all the time, and that I will show it to prospects providing them with all the information that can help them to decide that yours is the prime property that meets their needs.

Buyers, we know you want our help:

1. In listening to you so that we can provide you with a short but very precise list of properties that meet ALL your criteria regarding price, area, and individual features that are most important to you.
2. In aiding you to know what you can afford and how to get financing for your purchase. Formulas are good but personal guidance from your realtor is irreplaceable.
3. In assuring you that your bid is smart, in the range and likely to lead to a closing.
4. In walking you through all aspects of loans, escrow and closing. By your side and on your side is not a slogan, it is our commitment to you.
5. Due dilligence. You can expect that in all your dealings your realtor will keep forefront his duty to buyer or seller with the utmost professionalism.

Mi nombre es Jose Luis Herrera, corredor de bienes raíces a tiempo completo y experto en promoción a través de Internet, a su disposición para ayudarle a comprar o vender su casa bajo las condiciones que considere más favorables.

Para realizar cualquier transacción inmobiliaria, usted necesita información. Como vendedor, usted debe saber tanto del mercado como si es comprador, y yo lo puedo asistir. Mi experiencia en mercadotecnia en la revisión de los listados de propiedades le permitirá ahorrar tiempo y dinero.

La compra y venta de inmuebles es un proceso estresante. Hay mucho dinero involucrado y se trata de lograr transacciones con el máximo de beneficios. Es por ello que un especialista que vaya con usted a lo largo del proceso —sin agobiarlo—, es de máxima utilidad.

Estoy aquí para escucharlo y guiarlo cuando Ud. necesite consejos y para apartarme para que Ud. pueda tomar su decisión sin presión alguna. Mi negocio es que mis clientes regresen una y otra vez.

Vendedor, estos son algunos aspectos que usted debe tener en cuenta:

1. Necesita determinar un precio que ayude a vender su propiedad con rapidez. No hay que poner un precio más bajo para vender más rápido, hay que fijar un precio de mercado que le permita recuperar el capital que Ud. ha acumulado con tanto esmero.
2. Debe presentar su propiedad para la visita, primeramente mediante fotos y videos, y luego mostrando la vivienda. No debe hacer nada que no desee hacer, solo recibirá ideas fáciles y originales sugerencias. Una casa de apariencia agradable es una bonita inversión para el comprador, y no se diga para el vendedor.
3. Pequeños cambios, grandes recompensas. Habrá escuchado el dicho "localización, localización, localización". Para el comprador la localización es casi siempre lo más importante, sea por los colegios, el trabajo o los atractivos de la zona. Así que si usted, como vendedor, tiene una “localización”, arregle su local. El tiempo “vuela”, y hay cambios cosméticos de suma importancia en agilizar la venta de su propiedad.
4. Debe promocionar su propiedad de la forma más amplia posible. Marketing en múltiples plataformas es mi especialidad. Compradores potenciales, tanto internacionales como domésticos se quedarán impresionados por el nivel de detalle que reciban acerca de su propiedad. Con nuevas herramientas de tecnología puedo captar compradores de alta probabilidad y posibilidad para asegurarnos de que las consultas que se reciban sean de compradores calificados y probables. Planifique su trabajo y trabaje su plan, la ejecución de un Plan Estratégico de Ventas y Marketing es lo que asegura que se rindan buenos resultados.
5. Debe contar con alguien de confianza que trabaje para usted. Yo le ofrezco una relación transparente y un trabajo arduo. Ud. tiene que confiar que yo no lo voy a olvidar, que estaré pensando siempre de su propiedad y que se la mostraré a los clientes potenciales dándoles toda la información que precisen para tomar la decisión de que su propiedad es de primera y que satisface sus necesidades.
6. Usted debe estar convencido de que, aunque se le acompañe durante el proceso, siempre la decisión final y la última palabra serán las suyas.

Compradores, sabemos que Ud. Puede necesitar nuestra ayuda:

1. En escucharlo para poderle presentar una lista corta y precisa de propiedades que reúnan TODOS sus criterios en referencia a precio, zona y características individuales importantes. Usted recibirá opciones sobre lo que busca.
2. En asistirlo a saber lo que puede pagar y cómo obtener el financiamiento para la compra. Las fórmulas son útiles pero los consejos personales de su corredor son irremplazables.
3. En asegurarle que la oferta que presente a la propiedad que le interese tenga una alta probabilidad de ser aceptada.
4. En detallarle todos los aspectos del préstamo, depósitos de garantía y el cierre de la transacción. A su lado y de su lado no es un eslogan, es nuestro compromiso con Ud.
5. En ofrecerle la debida diligencia. Ud. puede esperar que en todo trato su corredor tendrá siempre presente sus deberes con un máximo nivel de profesionalismo.

Oficinas de Florida New Dream en la Florida: (786.332.0991)

Pembroke Pines: 15800 Pines Blvd, Ste 315, Pembroke Pines, FL 33027

Doral City: 8333 NW 53rd St, Ste 450, Doral, FL 33166

Coral Spring: 7401 Wiles Rd, Ste 257, Coral Spring, FL, 33067

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